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Condizioni Generali Contratto

 

1. DEFINIZIONI

1.1 Ai fini del presente Contratto, i seguenti termini hanno il significato a essi attribuito o richiamato nel presente Paragrafo 1.1
 

“Consulente”: si intende ogni partner commerciale agente in qualità di licenziatario del Metodo AGL.
“Articolo”: si intende una clausola del presente Contratto.
“Codice Privacy”: si intende il codice in materia di protezione di dati personali il D.Lgs n.196 del 2003.
“Condizioni Generali”: si intendono le presenti Condizioni Generali, parte integrante del Contratto, regolanti il rapporto tra la Società e il Cliente.
“Contratto”: si intende il presente contratto di consulenza commerciale formato dalla combinazione della Scheda Cliente, delle Condizioni Generali e dell'Informativa Privacy.
“Corrispettivo”: si intende il pagamento pattuito tra le parti previsto nella Scheda Cliente.
“GDPR”: s’intende il Regolamento generale sulla protezione dei dati personali n. 679 del 2016.
“Metodo AGL”: s’intende il particolare servizio innovativo fornito da AGL e dai Consulenti nei confronti dei Clienti.
“Paragrafo”: si intende un comma di un Articolo del presente Contratto.
“Scheda Cliente”: si intende la scheda contenente le caratteristiche relative all’investimento immobiliare che il Cliente intende realizzare.
“Servizi”: si intendono i servizi di consulenza e assistenza in relazione alla vendita di beni immobili nell’ambito delle aste giudiziarie e delle procedure concorsuali come descritti all’Articolo 3.

 

2. PREMESSE

​2.1 AGL è una società che gestisce il più grande network in Italia nel mercato delle aste immobiliari che si avvale delle prestazioni di molteplici Consulenti licenziatari del Metodo AGL per supportare i propri clienti nell’acquisto di immobili all’asta.
2.2 La Società organizza webinar periodici in cui illustra le modalità di acquisto all’asta ai partecipanti.
2.3 Il Cliente a seguito del webinar ha manifestato l’interesse ad avvalersi dei servizi di AGL alle condizioni di seguito dettagliate.


Tanto premesso, le Parti convengono quanto segue


3. OGGETTO
3.1 A seguito del pagamento da parte del Cliente del Corrispettivo di istruttoria indicato nella Scheda Clienti, quest’ultimo verrà assegnato da AGL ad un Consulente per lo svolgimento dell’attività di gestione. 
3.2 Tramite la fase di istruttoria e avvalendosi della Scheda Clienti, AGL raccoglie i dati e le informazioni condivisi dal Cliente, le sue esigenze d’acquisto e i requisiti degli immobili che potrebbe essere interessato ad acquistare nell’ambito di aste giudiziarie o procedure concorsuali (tipologia di immobile, area geografica, budget e relativa liquidità, oltre ad altre eventuali informazioni rilevanti richieste dal Consulente al momento della compilazione della Scheda Clienti). 
3.3 Il Cliente si impegna a comunicare dati veritieri, esatti, attuali e completi al momento della compilazione della Scheda Clienti e a comunicare tempestivamente ad AGL l’eventuale aggiornamento di tali dati.
3.4 Tutti i dati inseriti dal Cliente nella Scheda Cliente saranno trasferiti da AGL ad un Consulente che presterà la propria assistenza al Cliente nella preparazione della documentazione per la partecipazione all’asta.


 

4. DURATA E RECESSO
4.1 Il Contratto avrà efficacia fino all’eventuale aggiudicazione di un immobile da parte del Cliente. In caso di avvenuta aggiudicazione, il Contratto cesserà automaticamente di produrre i suoi effetti, fermo restando l’Articolo 11.3 delle Condizioni Generali in relazione alla sopravvivenza di alcune clausole.
4.2 Indipendentemente dall’eventuale aggiudicazione di uno o più immobili, AGL ha il diritto di recedere dal Contratto dandone comunicazione all’altra Parte tramite raccomandata a/r, con un preavviso minimo di 30 (trenta) giorni. L’esercizio del diritto di recesso non pregiudica i Corrispettivi già versati dal Cliente, né quelli ancora da versare, e non fa sorgere in capo al Cliente alcun diritto di rimborso o indennità.



5. CORRISPETTIVI E TERMINI DI PAGAMENTO
5.1 Il Cliente si impegna a versare alla Società il Corrispettivo, composto come segue:
a) il corrispettivo di istruttoria indicato nella Scheda Clienti, determinato da AGL in base alle informazioni fornite dal Cliente rispetto all’immobile desiderato e alle attività di ricerca immobiliare stimate, anche rispetto all’estensione dell’area geografica considerata;
b) soltanto in caso di aggiudicazione di un immobile da parte del Cliente, il corrispettivo di consulenza calcolato nella misura del 6% + IVA del prezzo pagato per l’immobile aggiudicato. Le Parti convengono che in caso di aggiudicazione di un immobile per un prezzo inferiore a Euro 80.000,00, il Corrispettivo di consulenza dovuto dal Cliente sarà quantificato nell’importo forfettario prestabilito di Euro 5.000,00 + IVA. Il Corrispettivo di consulenza dovrà essere versato all’aggiudicazione.

 

 

6. PROPRIETÀ INTELLETTUALE
6.1 Tutti i contenuti presenti o resi disponibili mediante l’esecuzione dei Servizi tra gli altri, di testi, immagini, grafici, animazioni e video, ivi compresa la disposizione degli stessi, sono di proprietà di AGL o dei suoi Consulenti e sono protetti dalle leggi applicabili in materia di proprietà intellettuale e industriale.
6.2 Se non diversamente specificato, tutti i marchi, i segni distintivi, gli elementi grafici e i loghi presenti sul materiale pubblicitario messi a disposizione del Cliente sono di proprietà di AGL o dei suoi fornitori di contenuti e licenziatari, e sono protetti ai sensi della legge applicabile.
6.3 Il Cliente si impegna a non rimuovere, alterare, né modificare alcun segno distintivo o avviso di copyright dai materiali forniti da AGL o dal Consulente nei suoi confronti nell’ambito dell’esecuzione dei Servizi.
6.4 Il Consulente garantisce al Cliente di essere autorizzato da parte di AGL allo sfruttamento dei marchi AGL e del Metodo AGL ai fini della fornitura dei Servizi.

 

7. LIMITAZIONI DI RESPONSABILITÀ
7.1 Eccetto che nei casi di dolo e colpa grave, morte o lesioni personali, AGL non è responsabile per alcuna pretesa, costo, danno, onere e spesa derivanti dall’esecuzione del Contratto.
7.2 AGL e i propri Consulenti non sono in alcun modo responsabili per il contenuto e gli esiti di eventuali studi di fattibilità tecnici, legali, commerciali o altro, realizzati da professionisti esterni sia all’interno che all’infuori dell’ambito dei Servizi. Tali professionisti esterni resteranno gli unici responsabili per il proprio operato e ogni relativa pretesa da parte del Cliente dovrà essere sollevata direttamente nei loro confronti.
7.3 AGL e i Consulenti non sono responsabili per eventuali disservizi e/o costi ulteriori derivanti dalla comunicazione di informazioni erronee o non aggiornate da parte del Cliente, o ritardi nell’esecuzione dei Servizi, che siano dovuti alla condotta del Cliente stesso o di suoi collaboratori.
7.4 Il Cliente riconosce e accetta che non avrà nulla a che pretendere, neanche in termini di riduzione dei Corrispettivi, nel caso in cui non dovesse riuscire a individuare e/o acquistare un immobile che rispetti i parametri autonomamente stabiliti e/o che non corrispondano a quanto riportato nella Scheda Cliente. L’obbligazione assunta da AGL ai sensi del Contratto è esclusivamente un’obbligazione di mezzi e non di risultato. 

 

 

8. CLAUSOLA PENALE

8.1 In caso di aggiudicazione di uno o più immobili segnalati da AGL al Cliente, senza il coinvolgimento di AGL e/o dei Consulenti e/o comunque senza continuare ad avvalersi dei Servizi, il Cliente sarà tenuto a corrispondere ad AGL un importo pari al 10 % (dieci percento) sul prezzo di aggiudicazione, a titolo di penale. È fatto salvo il risarcimento dell’eventuale maggior danno.

 

9. FORZA MAGGIORE

9.1 Nessuna Parte è responsabile per l’inadempimento contrattuale (ad eccezione degli obblighi di pagamento del Cliente) dovuto a circostanze impreviste o cause al di fuori del suo ragionevole controllo, tra cui, a titolo esemplificativo, guerra, sommossa, embarghi, atti di autorità civili o militari, pandemie, ritardi dei fornitori, incendi, inondazioni, terremoto, scioperi, interruzione della rete internet a livello locale o nazionale.

 

10. PRIVACY

10.1 AGL si impegna a trattare i dati personali del Cliente nel rispetto della normativa applicabile e, in particolare, del GDPR e del Codice Privacy successivamente modificati e integrati, secondo le modalità e per le finalità descritte nell'informativa privacy.
 

11. MISCELLANEA

11.1 Il presente Contratto annulla e sostituisce ad ogni effetto qualunque altro contratto o accordo, scritto o verbale, intercorso tra le Parti in precedenza in merito al suo oggetto, e rappresenta pertanto l’unica e integrale manifestazione di volontà delle Parti con riferimento ad esso
11.2 Il presente Contratto non potrà essere modificato se non per iscritto e la modifica dovrà essere sottoscritta da entrambe le Parti.
11.3 Le presenti clausole sopravvivono alla cessazione del Contratto, per qualsiasi causa intervenuta: 5. (Corrispettivi e Termini di Pagamento); 7. (Limitazioni di Responsabilità); 8. (Clausola Penale); 12. (Risoluzione delle Controversie).


 

12. RISOLUZIONE DELLE CONTROVERSIE

12.1 Alternative Dispute Resolution (ADR) - Secondo quanto previsto all’articolo 49 comma 1 lettera V del Codice del Consumo, l’Utente può avvalersi della procedura di Conciliazione Paritetica. La Procedura può essere avviata qualora il consumatore dopo aver presentato reclamo alla Società, entro 30 giorni, non abbia ricevuto risposta ovvero abbia ricevuto risposta non ritenuta da lui soddisfacente. L’Utente che decide di avvalersi della procedura di Conciliazione Paritetica è obbligato a trasmettere la domanda all’indirizzo: conciliazione@consorzionetcomm.it o al numero di fax 02/87181126. Per maggiori informazioni si rimanda a:  http://www.consorzionetcomm.it/Spazio_Consumatori/Conciliazione-Paritetica/La-Conciliazione-Paritetica.kl
12.2 Online Dispute Resolution (ODR) - Ai sensi dell’art. 14 del Regolamento 524/2013 si informa l’Utente che in caso di controversia potrà presentare un reclamo a mezzo della piattaforma ODR dell’Unione Europea raggiungibile al seguente link http://ec.europa.eu/consumers/odr/. La piattaforma ODR costituisce un punto di accesso per gli utenti che desiderano risolvere in ambito extragiudiziale le controversie derivanti dai contratti di vendita o di servizi online.


 

13. LEGGE APPLICABILE E FORO COMPETENTE

13.1 Il Contratto s’intende concluso in Italia e regolato dalla Legge Italiana. 
13.2 Per la soluzione di controversie relative all’interpretazione, esecuzione o risoluzione del Contratto è un consumatore ai sensi del Codice del Consumo, sarà competente in via esclusiva il foro del suo comune di residenza o di domicilio se ubicato nel territorio italiano; in tutti gli altri casi, la competenza territoriale è esclusivamente quella del Foro di Brescia, ogni eventuale altro foro competente escluso.


 

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